Menaxherët e mirëmbajtjes dhe projektimit që kërkojnë të reduktojnë emetimet e karbonit dhe të përmirësojnë efikasitetin energjetik të institucioneve të tyre dhe objekteve komerciale e kuptojnë se bojlerët dhe ngrohësit e ujit luajnë një rol kyç në arritjen e këtij qëllimi.
Projektuesit e informuar mund të përfitojnë nga fleksibiliteti i teknologjisë moderne të ciklit për të projektuar sisteme që lejojnë pompat e nxehtësisë të funksionojnë me performancën optimale.Konvergjenca e tendencave të tilla si elektrifikimi, reduktimi i ngarkesës së ngrohjes dhe ftohjes së ndërtesave dhe teknologjia e pompës së nxehtësisë "hap mundësi të paprecedentë për të shfrytëzuar teknologjitë moderne të ciklit që mund të rrisin ndjeshëm pjesën e tregut dhe të përmbushin më mirë pritshmëritë e konsumatorëve", tha drejtori Kevin Freudt.ofroni menaxhim produkti dhe shërbime teknike për Caleffi në Amerikën e Veriut.
Disponueshmëria dhe efikasiteti në rritje i pompave të nxehtësisë ajër-ujë do të ketë një ndikim të rëndësishëm në tregun e sistemit të qarkullimit, tha Freudt.Shumica e pompave të nxehtësisë mund të ofrojnë ujë të ftohtë për ftohje.Vetëm kjo veçori hap shumë mundësi që më parë ishin jopraktike.
Ngrohësit e ujit me kondensim me efikasitet të lartë të përshtatur me ngarkesat ekzistuese mund të zvogëlojnë konsumin e BTU me 10% në krahasim me modelet me efikasitet të mesëm.
"Vlerësimi i ngarkesës së ruajtjes kur nevojitet zëvendësimi zakonisht tregon se performanca e njësisë mund të reduktohet, gjë që redukton gjurmën e karbonit," tha Mark Croce, Menaxher i Lartë i Produkteve, PVI.
Për shkak se një kazan me efikasitet të lartë është një investim afatgjatë i kushtueshëm, kostot fillestare nuk duhet të jenë përcaktuesi kryesor i menaxherëve në procesin e specifikimit.
Menaxherët mund të paguajnë ekstra për sistemet e bojlerit të kondensimit që ofrojnë garanci lider në industri, kontrolle të zgjuara dhe të lidhura që ndihmojnë në arritjen e efikasitetit më të lartë të mundshëm ose ofrojnë udhëzime kur lindin probleme dhe sigurojnë kushtet e duhura të kondensimit.
Neri Hernandez, Menaxher i Lartë i Produkteve në AERCO International Inc., tha: "Investimi në këtë lloj zgjidhjeje me aftësitë e përshkruara më sipër mund të përshpejtojë kthimin e investimit dhe të japë kursime dhe dividentë më të lartë për shumë vite në vijim."
Çelësi i një projekti të suksesshëm të zëvendësimit të bojlerit ose ngrohësit të ujit është të kesh një kuptim të qartë të qëllimeve përpara se të fillojë puna.
"Pavarësisht nëse menaxheri i objektit është për ngrohjen paraprake të të gjithë ndërtesës, shkrirjen e akullit, ngrohjen hidronike, ngrohjen e ujit të brendshëm ose ndonjë qëllim tjetër, qëllimi përfundimtar mund të ketë një ndikim të madh në përzgjedhjen e produktit," tha Mike Juncke, aplikacioni i menaxherit të produktit në. Lochinvar.
Një pjesë e procesit të specifikimit është të sigurohet që pajisja të ketë madhësinë e duhur.Ndërsa të qenit shumë i madh mund të rezultojë në një investim kapital fillestar më të lartë dhe kosto operative afatgjata, ngrohësit më të vegjël të ujit shtëpiak mund të kenë një ndikim negativ në operacionet e biznesit, "veçanërisht gjatë periudhave të pikut", thotë Dan Josiah, ndihmës menaxher i produkteve për Bradford White.produktet e paraqitura."Ne gjithmonë rekomandojmë që menaxherët e objekteve të kërkojnë ndihmën e specialistëve të ngrohësve të ujit dhe bojlerëve për të siguruar që sistemi i tyre është i përshtatshëm për aplikimin e tyre të veçantë."
Menaxherët duhet të përqendrohen në disa aspekte kyçe në mënyrë që të harmonizojnë opsionet e bojlerit dhe ngrohësit të ujit me nevojat e impiantit të tyre.
Për ngrohësit e ujit, ngarkesa e ndërtesës duhet të vlerësohet dhe madhësia e sistemit të përputhet me pajisjet origjinale për të siguruar që kërkesat e ngarkesës janë përmbushur.Sistemet përdorin paradigma të ndryshme për madhësinë dhe shpesh kanë më shumë hapësirë ruajtëse se ngrohësi i ujit që zëvendësojnë.Vlen gjithashtu të matni konsumin e ujit të nxehtë për t'u siguruar që sistemi i zëvendësimit të jetë madhësia e duhur.
"Shumë herë, sistemet e vjetra janë shumë të mëdha," thotë Brian Cummings, menaxher produkti për zgjidhjet e sistemit Lync në Watts, "sepse shtimi i fuqisë shtesë në një sistem të karburanteve fosile është më i lirë se teknologjia e pompës së nxehtësisë".
Kur bëhet fjalë për kaldaja, shqetësimi më i madh i menaxhmentit është se temperatura e ujit në njësinë e re mund të mos përputhet me temperaturën e ujit në njësinë që do të zëvendësohet.Menaxherët duhet të testojnë të gjithë sistemin e ngrohjes, jo vetëm burimin e nxehtësisë, për të siguruar që nevojat e ndërtesës për ngrohje janë plotësuar.
"Këto instalime kanë disa dallime kryesore nga pajisjet e vjetra dhe rekomandohet shumë që objektet të punojnë me një prodhues që ka përvojë që në fillim dhe studion nevojat e objektit për të siguruar sukses," tha Andrew Macaluso, menaxher produkti në Lync.
Përpara se të nisin një projekt të zëvendësimit të bojlerit dhe ngrohësit të ujit të gjeneratës së re, menaxherët duhet të kuptojnë nevojat ditore të objektit për ujë të ngrohtë, si dhe shpeshtësinë dhe kohën e përdorimit të ujit në pikun.
"Menaxherët gjithashtu duhet të jenë të vetëdijshëm për hapësirën e disponueshme të instalimit dhe vendndodhjet e instalimit, si dhe shërbimet e disponueshme dhe shkëmbimin e ajrit, dhe vendndodhjet e mundshme të kanaleve," tha Paul Pohl, menaxher i zhvillimit të produkteve të reja komerciale në AO Smith.
Të kuptuarit e nevojave specifike të aplikacionit dhe llojit të aplikacionit është kritik për menaxherët pasi ata përcaktojnë se cila teknologji e re është më e mira për ndërtimin e tyre.
"Lloji i produktit që ata kanë nevojë mund të varet nga një sërë faktorësh, të tillë si njohja nëse kanë nevojë për një rezervuar uji ose sa ujë do të konsumojë çdo ditë aplikimi i tyre," thotë Charles Phillips, menaxher i trajnimit teknik.Loshinva.
Është gjithashtu e rëndësishme që menaxherët të kuptojnë ndryshimin midis teknologjisë së re dhe teknologjisë ekzistuese.Pajisjet e reja mund të kërkojnë trajnim shtesë për stafin e brendshëm, por ngarkesa e përgjithshme e mirëmbajtjes së pajisjeve nuk rritet ndjeshëm.
"Aspekte të tilla si paraqitja e pajisjeve dhe gjurma mund të ndryshojnë, kështu që ju duhet të konsideroni me kujdes se si ta zbatoni më mirë këtë teknologji," tha Macaluso.“Shumica e pajisjeve me performancë të lartë fillimisht do të kushtojnë më shumë, por do të paguajnë vetë me kalimin e kohës për efikasitetin e tyre.Është shumë e rëndësishme që menaxherët e objekteve ta vlerësojnë këtë si kosto të të gjithë sistemit dhe t'ua paraqesin pamjen e plotë menaxherëve të tyre.Eshte e rendesishme."
Menaxherët duhet të jenë gjithashtu të njohur me përmirësime të tjera të pajisjes, si integrimi i menaxhimit të ndërtesave, anoda me energji dhe diagnostikimi i avancuar.
"Integrimi i kontrollit të ndërtesës lidh funksionet e pajisjeve individuale të ndërtimit në mënyrë që ato të mund të kontrollohen si një sistem i integruar," tha Josiah.
Monitorimi i performancës dhe kontrolli në distancë sigurojnë konsumin e duhur të energjisë dhe kursejnë para.Një sistem anodi i mundësuar nga ngrohës uji të rezervuarit është projektuar për të zgjatur jetën e rezervuarit.
"Ato ofrojnë mbrojtje ndaj korrozionit për rezervuarët e ngrohësve të ujit nën ngarkesa të larta dhe kushte të pafavorshme të cilësisë së ujit," tha Josiah.
Menaxherët e objekteve mund të jenë të sigurt se ngrohësit e ujit janë më elastik ndaj kushteve dhe modeleve të përdorimit tipike dhe atipike të ujit.Përveç kësaj, diagnostikimi i avancuar i bojlerit dhe ngrohësit të ujit "mund të reduktojë ndjeshëm kohën e ndërprerjes", tha Josiah."Zgjidhja dhe mirëmbajtja e menjëhershme e problemeve ju lejon të riktheheni dhe të funksiononi më shpejt dhe të gjithëve u pëlqen."
Kur zgjedhin opsionet e bojlerit dhe ngrohësit të ujit për nevojat e biznesit të tyre, menaxherët duhet të peshojnë disa konsiderata të rëndësishme.
Në varësi të pajisjeve në kantier, fokusi është në sigurimin e ujit të nxehtë në rast të kërkesës maksimale, e cila mund të jetë një rrjedhje e menjëhershme për përdorim pa rezervuar ose për orë për sistemet e tipit të magazinimit.Kjo do të sigurojë që sistemi të ketë ujë të mjaftueshëm të nxehtë.
"Tani për tani ne po shohim gjithnjë e më shumë prona që përpiqen të zvogëlohen," tha Dale Schmitz nga Rinnai America Corp. "Ata gjithashtu mund të duan të mbajnë një sy në kostot e ardhshme të mirëmbajtjes ose zëvendësimit.Një motor pa rezervuar është i lehtë për t'u riparuar dhe çdo pjesë mund të zëvendësohet me një kaçavidë Phillips.
Menaxherët mund të konsiderojnë përdorimin e kaldajave elektrike si kaldaja shtesë të sistemit për të përfituar nga tarifat e energjisë elektrike jashtë pikut dhe kursimet e përgjithshme të karbonit.
“Gjithashtu, nëse sistemi i ngrohjes është më i madh se sa nevojitet, përdorimi i paketave të shkëmbyesve të nxehtësisë për të prodhuar ujë të ngrohtë shtëpiak mund të jetë një zgjidhje me kosto efektive që eliminon nevojën për karburant shtesë ose pajisje elektrike,” thotë Sean Lobdell.Cleaver-Brooks Inc.
Harrimi i informacionit të rremë për bojlerët dhe ngrohësit e ujit të gjeneratës së re është po aq i rëndësishëm sa njohja e informacionit të saktë.
"Ekziston një mit i vazhdueshëm që kaldaja me kondensim të lartë nuk janë të besueshëm dhe kërkojnë më shumë mirëmbajtje sesa kaldaja tradicionale," thotë Hernandez.“Nuk është aspak kështu.Në fakt, garancia për bojlerët e gjeneratës së re mund të jetë dy herë më e gjatë ose më e mirë se kaldajat e mëparshme.”
Kjo është bërë e mundur nga përparimet në materialet e shkëmbyesve të nxehtësisë.Për shembull, çelik inox 439 dhe kontrolli inteligjent mund të lehtësojnë çiklizmin dhe të mbrojnë bojlerin nga kushtet e presionit të lartë.
"Kontrollet e reja dhe mjetet e analitikës së cloud ofrojnë udhëzime se kur kërkohet mirëmbajtja dhe nëse duhet ndërmarrë ndonjë veprim parandalues për të shmangur ndërprerjen," tha Hernandez.
"Por ato janë ende disa nga produktet më efikase në treg dhe kanë një ndikim shumë të ulët mjedisor," tha Isaac Wilson, menaxher i mbështetjes së produktit në AO Smith.“Ata janë gjithashtu në gjendje të prodhojnë sasi të mëdha uji të nxehtë në një kohë të shkurtër, gjë që shpesh i bën ata zgjedhjen më të mirë për aplikime me kërkesë të vazhdueshme për ujë të nxehtë.”
Si përfundim, të kuptuarit e çështjeve të përfshira, të kuptuarit e nevojave të sitit dhe njohja me opsionet e pajisjeve shpesh mund të çojë në një rezultat të suksesshëm.
Koha e postimit: Jan-14-2023